New posts

Ny Ceres Park

  • Thread starter Thread starter mono
  • Start date Start date
  • Replies Replies: Replies 10K
  • Views Views: Views 858K
Ny Ceres Park
“Det drejer sig blandt andet om en gangbro i glas mellem de gamle stadionhaller og selve stadion, et par balkoner til de fineste VIP-gæster, særlige VIP-pladser ved siden af AGF's bænkpladser, en udvidelse af taget, flytbare sæder tættest på banen samt en kælder til opbevaring“
…Af årgangsvin :)

Jeg er ret sikker på at AGF har regnet på hvad de ekstra investeringer kan generere og vurderer at der er en bedre afskrivning af dem der end ved fx at investere lidt mere i spillertruppen. Det må selvfølgelig nok være behæftet med lidt usikkerhed, men fx balkoner og særlige VIP-pladser kan værdisættes og er en ret sikker indtægtskilde. Værdien af en glasbro er måske ikke så konkret, men man kan lave en vurdering og sikkerheden er større end i spillertruppen hvor man pludselig kan stå med et par glasben i stedet. Derudover kan man jo sige, at der er nogle der har betalt for det meste af stadion og selvom det måske er AGF der lægger pengene må Lind og Salling da gerne få et par ekstra fine VIP-pladser. De flytbare sæder må være det med at kunne flytte scenen til koncerter så det er også en direkte indtægtskilde i form af større kapacitet. Opbevaringen må være fordi man har et behov, men der kan vel også være en besparelse hvis udstyr, fx til koncerter, skal opbevares og fragtes fra et andet sted. Det skal under alle omstændigheder gøres med det samme inden der bygges ovenpå. Den med taget undrer mig også, er det noget med at det skal længere ud så de forreste pladser på den nye A-tribune ikke får regn selvom der skulle være en vind ind fra syd?
 
…Af årgangsvin :)

Jeg er ret sikker på at AGF har regnet på hvad de ekstra investeringer kan generere og vurderer at der er en bedre afskrivning af dem der end ved fx at investere lidt mere i spillertruppen. Det må selvfølgelig nok være behæftet med lidt usikkerhed, men fx balkoner og særlige VIP-pladser kan værdisættes og er en ret sikker indtægtskilde. Værdien af en glasbro er måske ikke så konkret, men man kan lave en vurdering og sikkerheden er større end i spillertruppen hvor man pludselig kan stå med et par glasben i stedet. Derudover kan man jo sige, at der er nogle der har betalt for det meste af stadion og selvom det måske er AGF der lægger pengene må Lind og Salling da gerne få et par ekstra fine VIP-pladser. De flytbare sæder må være det med at kunne flytte scenen til koncerter så det er også en direkte indtægtskilde i form af større kapacitet. Opbevaringen må være fordi man har et behov, men der kan vel også være en besparelse hvis udstyr, fx til koncerter, skal opbevares og fragtes fra et andet sted. Det skal under alle omstændigheder gøres med det samme inden der bygges ovenpå. Den med taget undrer mig også, er det noget med at det skal længere ud så de forreste pladser på den nye A-tribune ikke får regn selvom der skulle være en vind ind fra syd?
Selvfølgelig kommer det til at være rentabelt, jeg blev bare nysgerrig på hvad det mon kan betyde på det sportslige budget. Lige på den kommercielle del af butikken, er JN blandt kongeriets bedste, så jeg er ikke bekymret
 
Selvfølgelig kommer det til at være rentabelt, jeg blev bare nysgerrig på hvad det mon kan betyde på det sportslige budget. Lige på den kommercielle del af butikken, er JN blandt kongeriets bedste, så jeg er ikke bekymret
Jeg tænkte det var et åbent spørgsmål om hvordan pengene allokeres og det er jo også reelt nok. Og ikke uden videre til at sige hvad der bedst på lang sigt. Så isoleret set er der 'helt sikkert' en god investering, men det kunne det andet også være, så det var egentlig bare for at sige at tankegangen her nok er er at man går efter det sikre der generer indtægter langsigtet.

De her ekstra udgifter som vi åbenbart alligevel får lov til at betale med det samme kan vel forklare at man har siddet lidt på pengene hvis det er tilfældet.
 
Selvfølgelig kommer det til at være rentabelt, jeg blev bare nysgerrig på hvad det mon kan betyde på det sportslige budget. Lige på den kommercielle del af butikken, er JN blandt kongeriets bedste, så jeg er ikke bekymret
Hvis Fournais taler sandt så har stadionbyggeriet ikke indflydelse på vores konkurrenceevne så det må betyde at vi ikke reducerer det sportslige budget.
 
Jeg tænkte det var et åbent spørgsmål om hvordan pengene allokeres og det er jo også reelt nok. Og ikke uden videre til at sige hvad der bedst på lang sigt. Så isoleret set er der 'helt sikkert' en god investering, men det kunne det andet også være, så det var egentlig bare for at sige at tankegangen her nok er er at man går efter det sikre der generer indtægter langsigtet.

De her ekstra udgifter som vi åbenbart alligevel får lov til at betale med det samme kan vel forklare at man har siddet lidt på pengene hvis det er tilfældet.
Deres praksis omkring allokering af budget har været at de skal i gå i plus inden salg af spillere og indtægter fra Europa. Det har de talt vidt og bredt om. Derfor er min antagelse også at det forventede overskud de skaber på den kommercielle afdeling, vil blive kanaliseret ud i det sportslige budget, herunder akadmiet. Uden at det er eksakt matematik, så øger de VIP kapaciteten med 250%, så det vil også være en målestok på den samlede kommercielle forretning. Så hvis den laver 10 mio idag, laver den måske 25 mio i 2026. De får forøgede udgifter på leje med mere, men fundamentet for indtjening bliver kraftigt forbedret i form af den øgede VIP kapacitet.
 
OK, det var jeg faktisk ikke klar over. Er der nogen indikation af hvor meget?
Jeg ved ikke om der er nævnt nogen tal, men jeg vil formode det er startet lidt forsigtigt og så øges det efterhånden som vi får vist at vi kan blive ved med at sælge. Det er selvfølgelig også vigtigt at vi så får fuldt op af salgsvare spillere vi kan se der måske kan komme et hul.

Uden at det er eksakt matematik, så øger de VIP kapaciteten med 250%, så det vil også være en målestok på den samlede kommercielle forretning. Så hvis den laver 10 mio idag, laver den måske 25 mio i 2026. De får forøgede udgifter på leje med mere, men fundamentet for indtjening bliver kraftigt forbedret i form af den øgede VIP kapacitet.
Jeg mener JN snakkede om 150 mio i kommercielle indtægter med det nye stadion, men måske op til 200 mio. Hvor meget af det der så kan oversættes til spillerbudget er svært at sige. Som du siger er der også øgede udgifter forbundet med det og så skal der bruges flere penge på talentafdelingen osv, men i det samlede store regnskab er det virkelig betydeligt. Den fordel kan udlignes af en anden klub med et par spillersalg, så dem skal vi selvfølgelig også stadig lave for at følge med, men det må kunne give et ret betydeligt løft af budgettet.
 
Værd at bemærke er også, når prisen på stadion en gang i fremtiden må forventes refereret til/kritiseret som værende endt dyrere end først oplyst;
[om inflation og AGF's oprindeligt aftalte indskud på 150 mio.] er nu steget til 164,2 millioner kroner fordi det bliver fremskrevet med byggeindekset. På samme vis er donationerne fra Salling Fondene og Lind Invest fremskrevet, så de ikke længere er på 250 millioner kroner men 273 millioner kroner.
 
Irc er klubben begyndt at budgettere med spillersalg.

Omtale af strategien:


Selve udsendelsen:

 
Kongelundens sekretariat skriver om starten på nedrivningen og ambitionen om at genbruge:


før nedbrydningen for alvor går i gang, har Aarhus Kommune og AGF samlet 2.500 sæder, som efter planen skal genbruges på andre af byens idrætsanlæg.

Også trappetrin og såkaldte L-elementer i beton fra tribunerne får nye funktioner rundt i området omkring det nye stadion, hvor en opdateret idrætsby med bl.a. et nyt atletikstadion og en ny stor aktivitetsplads skyder op over de næste par år.

Vores udgangspunkt er et ønske om at genbruge eller genanvende så meget som muligt af det, vi tager ned. Jo mere, vi kan genbruge, jo mindre nyt skal der produceres, og i byggeriet er det typisk fremstillingsprocessen, der er tung på klimakontoen.

Hardy Pedersen, projektdirektør for Kongelunden
 
Last edited:
Værd at bemærke er også, når prisen på stadion en gang i fremtiden må forventes refereret til/kritiseret som værende endt dyrere end først oplyst;
[om inflation og AGF's oprindeligt aftalte indskud på 150 mio.] er nu steget til 164,2 millioner kroner fordi det bliver fremskrevet med byggeindekset. På samme vis er donationerne fra Salling Fondene og Lind Invest fremskrevet, så de ikke længere er på 250 millioner kroner men 273 millioner kroner.

Og der kom det første skud allerede fra selv samme afsender af ovenstående formidling. 24 timer mand!

Den er todelt, fordi Bjerre/Stiften indleder sin artikel med, at stadion bliver små 100mio. dyrere end planlagt, og så i det følgende bag sin betalingsmur redegør for, at det altså slet ikke er så alvorligt, fordi merprisen både dækker over GFs øgede indskud, samt fremskrivningen som følger byggeindekset. Altså, de skaber en røre og puster til ilden ud fra en præmis, de både selv har formidlet og forklaret naturen af, og endda refererer til i indeværende.

Og dels forklarer de, at fremskrivningsteknikken efterlader et hul på 6 mio. kr., fordi Salling lægger pengene fra sin donation up front - et regnestykke og en difference, som Stiften alligevel selv kalder for talnørderi, mens kommunen foreslår udgifterne dækket af overskuddet med pengene fra salg af overflødige værnemidler, kommunen indkøbte på vegne af staten under pandemien.

Vi får altså serveret en prisstigning på knap 100 mio., og ender med, at det reelt drejer sig om, at kommunen er ved at allokere 6 mio. kr., som for nuværende ser ud til at komme til at mangle.
Vel at mærke de eneste 6 mio. kr. kommunen kommer til at skyde i selve stadion, indtil dén virkelighed eventuelt en dag ændrer sig.
Vi får også serveret beløbet som værende en ren udgift for skatteborgerne snarere, end den investering det er for kommunen at opføre ejendomme, man står tilbage som ejer af.

Stiftens rolle og ansvar i at dække byen og, i særdeleshed, AGF kritisk har nyligt været flittigt debatteret herinde, og jeg er helt grundlæggende og principielt enig i, at vi ville være et træls sted, hvis det var rygklapperi det hele. Men jeg får stadig spat i hjernen over deres fordummende, mestendels vildledende redaktionelle linje omkring "kommunens nye stadiongave til AGF, som Hr. og Fru Jensen bliver lænset for".
Schouby forsvarer sig med, at de jo også formidler Kildens kronikker, men Kilden er ikke på lønningslisten hos Stiften, og havde det ikke netop været for Kildens grundige og særdeles pædagogiske evner og oplysning til folket, så havde vi kun stået tilbage med een skævvredet fordrejning af virkeligheden, og det synes jeg er straight up uansvarligt af Stiften.
Uden Kildens kronikker havde folket ikke været sandfærdigt oplyste, og det er en decideret upassende position for Stiften at indtage, hvis de samtidig skal forestille at være deres ansvar og rolle i den fjerde statsmagt (kommunalmagt?) voksent.
Jeg synes simpelthen, det er så fesent og tabloidt, som noget bliver, og mest af alt så himmelråbende forudsigeligt og barnligt. Tænk hvis de brugte lidt af deres krudt på at dyrke, hvor himmelråbende sejt og fantastisk det er, at vi er ved at opføre en ny kulturel hjørnesten i byen, langt mestendels foræret og finansieret af gode lokale kræfter, som vil byen og os alle det bedste. At kommunen får foræret en mega-stor gave. At kommunen kommer til at stå tilbage med Nordens bedste stadion, som de stort set ikke har skulle betale for selv. Bare lidt balance. Det tror jeg ikke ville vælte Stiftens selvopfattelse som værende kritiske i dækningen.

Øf!

(edit, mandagshjerne)

1705912561626.png
 
Dyrere end forventet. Hmmm... I realiteten er det forventet det bliver "dyrere" når man har med anlægsbyggeri at gøre. Inflation og prisfremskrivninger og des lige. Men stiftens overskrift er lige til Ekstra Bladet, og på Facebook er det de samme kommentar, men som gælder med alt byggeri indenfor kommunen. "hvorfor er der ikke penge til ældre, sundhed, handikap" osv osv.
Jeg får ikke decideret spat i hjernen over at Stiften vil "cater" til laveste fælles nævner, sådan er ALLE medier nu om dages (folk læser kun overskrifter), og stadion kommer uanset om Hr og Fru Jensen kan lide det eller ej. Men fint at der begynder at være decideret modspil til Stiftens agenda ala. Rune Kilden
 
Omtale af strategien:


Selve udsendelsen:

Nå ja, jeg kan godt huske den udmeldning. Det er lidt svært at greje hvad det betyder, det er ikke super konkret?
 
Dennis Bjerre har lige fundet et ekstra gear på Twitter:
View attachment 2783

"Skatteborgerne lapper hul i budgettet". Den sætning er simpelthen så langt ud på mere end et plan.

Stiften er endt på samme liste som EB og BT herhjemme, hvor jeg nægter at klikke på noget som helst der fører til deres side. En skam, for jeg var nu ret glad for den avis engang...
 

Latest posts

Back
Top